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제소전화해조서 비용, 미리 알면 망설일 이유가 없습니다 — 쌍방 선임 70만원부터

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상가 임대차 · 제소전화해

제소전화해조서 비용,
미리 알면 망설일 이유가 없습니다

분쟁이 시작되기도 전에, 계약하던 평온한 날 끝내 두는 절차입니다. 가장 먼저 궁금한 제소전화해조서 비용부터 숨김없이 정리했습니다.

70만원~
임대인·임차인 쌍방 변호사 선임 기준
(VAT 별도) · 법원비용 별도
Q 제소전화해조서 비용, 결국 얼마인가요?
A

가장 안정적인 표준 방식인 쌍방 변호사 선임을 기준으로, 월 임대료가 1,000만원 미만이면 70만원, 1,000만원 이상이면 100만원입니다(VAT 별도). 여기에 인지대·송달료 같은 법원비용이 통상 15만원 안팎 별도로 듭니다. 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요가 없고, 전국 어디서나 동일한 비용으로 진행됩니다.

15
2010년부터
제소전화해 한 길
3,600건+
제소전화해
직접 성립 경험
전국 동일
관할합의서로
추가 출장비 없음

제소전화해조서 비용, 항목별로 쪼개 보기

비용은 ‘변호사 선임료’와 ‘법원비용’ 두 갈래로 단순합니다.

① 변호사 선임료
쌍방 선임 · 일방 금액 × 2명

월 임대료 규모에 따라 두 구간으로 나뉩니다. 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.

월 임대료 1,000만원 미만
70만원
일방 35만원 × 2명 · VAT 별도
월 임대료 1,000만원 이상
100만원
일방 50만원 × 2명 · VAT 별도
② 법원비용 (인지대·송달료)
신청 자체에 드는 실비
제소전화해 신청 인지대 + 송달료
15만원 안팎
사안·목적물 가액에 따라 달라질 수 있습니다.
③ 지역 추가 비용 — 없음
전국 어디서나 동일

관할합의서를 활용해 지방에 계신 의뢰인도 별도 출장비 없이 동일한 제소전화해조서 비용으로 진행됩니다.

참고 · 위 선임료는 부가가치세(VAT) 별도 기준이며, 법원비용은 사안에 따라 다소 달라질 수 있습니다. 계약 조건과 목적물 형태에 따라 화해조항 설계가 달라지므로, 정확한 견적은 전화로 상황을 말씀해 주시면 이메일로 안내해 드립니다.

전화로 상황만 말씀해 주시면, 사안에 맞는 정확한 견적을 이메일로 보내드립니다.

간단한 사안은 통화 약 10~20분만으로도 견적 안내가 가능합니다. 평일 오전 10시 ~ 오후 6시.

02-591-2334무료 전화상담

왜 미리 끝내 두는 비용이 더 가벼울까요?

분쟁이 ‘소송’으로 번진 뒤 치르는 값과 비교해 보면 답이 분명합니다.

지금, 제소전화해조서
분쟁이 시작되기 전에
미리 끝내 둡니다
쌍방 선임 70만원부터 (VAT 별도)
분쟁 발생 시 별도 소송 없이 즉시 강제집행
화해조서 = 확정판결과 동일한 효력
의무이행을 압박해 자발적 이행률 상승
VS
나중에, 명도소송
분쟁이 터진 뒤에야
해결을 시작합니다
변호사 선임료 약 300~500만원
분쟁 종결까지 평균 약 6개월~1년
판결을 받아야 비로소 강제집행 가능
그동안의 시간·심리적 부담은 별도
한 줄 요약 · 제소전화해조서 비용은 분쟁이라는 불확실한 미래에 대비하는 ‘안전망’에 가깝습니다. 돌다리도 두드려 보고 건너듯, 작은 비용으로 큰 분쟁을 미리 잠재워 두는 셈입니다.

이 비용 안에 무엇이 포함되나요?

선임료 한 번에 전 과정이 들어갑니다. 의뢰인이 따로 챙길 일이 거의 없습니다.

제소전 화해 신청서 작성 — 핵심인 화해조항을 적법하게 설계합니다.
변호사 2명이 각각 대리 — 임대인·임차인 양측 대리인이 화해기일에 출석합니다.
화해조서 송달까지 사건관리 — 접수·진행·종료의 전 과정을 책임집니다.
의뢰인 출석 불필요 — 필요한 서류와 비용처리만 해 주시면 됩니다.

비용보다 더 중요한 것 — 양쪽을 지키는 조서

제소전화해는 임대인만을 위한 제도가 아닙니다.

한쪽에만 유리한 조서는, 결국 누구도 지키지 못합니다

제소전화해는 임대인과 임차인이 ‘서로의 약속을 법대로 지키자’는 취지입니다. 임차인이 동의하지 않으면 성립되지 않고, 임차인이 모르는 내용은 조서에 들어갈 수 없습니다.

임대인이 얻는 것

차임 연체 등 분쟁이 생겼을 때, 별도 소송 없이 즉시 강제집행으로 나아갈 수 있는 안정성.

임차인이 얻는 것

동시이행 조항으로 명도와 보증금 반환을 맞물려, 보증금 반환·계약 유지의 안전을 확보.

강행법규 위반 조항은 처음부터 차단합니다. 예컨대 권리금 포기나 계약갱신요구권 포기처럼 법이 막아 둔 조항은 넣지 않습니다. 15년·3,600건+ 실무로 법원 기준에 맞춰 처음부터 적법하게 작성해, 보정 절차를 최소화하고 빠르고 안정적으로 성립시킵니다.

신청부터 조서 송달까지 — 선임 5단계

의뢰인은 1~3단계만 진행하고, 4~5단계는 변호사가 대행합니다.

1
전화 상담의뢰인
약 10~20분 통화로 사안 개요를 듣고 필요 서류·임대차 정보를 안내합니다. 간단한 사안은 전화만으로 견적이 가능합니다.
2
이메일로 자료 전달의뢰인
임대차계약서·등기부등본 등을 검토해 화해조서 구조를 설계하고 정확한 견적을 드립니다.
3
비용 입금의뢰인
입금 시 수임이 확정됩니다(계좌는 상담 시 개별 안내).
4
법원 접수변호사 대행
신청서를 작성해 관할 법원에 접수합니다. 강행법규 위반 조항을 미리 차단해 보정 없이 한 번에 성립되도록 설계합니다.
5
법원 절차 진행변호사 대행
화해기일에 변호사가 출석해 화해를 성립시키고, 화해조서 송달로 마무리됩니다.
신청 접수
화해기일
조서 송달

신청부터 조서 송달까지 평균 약 6개월 (빠르면 3개월, 길면 9개월 — 법원 일정·사안 복잡도에 따라).

정확한 제소전화해조서 비용, 전화 한 통이면 됩니다.

월 임대료 구간, 목적물 형태, 임차인 동의 여부에 따라 견적이 달라집니다. 통화로 상황을 짚어 드리고 견적을 이메일로 보내드립니다.

02-591-2334무료 전화상담

자주 묻는 질문

제가 법원에 직접 나가야 하나요?

아닙니다. 쌍방 변호사 선임 방식에서는 화해기일에 양측 대리인이 출석하므로 의뢰인은 직접 출석할 필요가 없습니다. 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.

지방에 있어도 비용이 더 드나요?

그렇지 않습니다. 관할합의서를 활용해 전국 어디서나 동일한 제소전화해조서 비용으로 진행되며, 지방 의뢰인이라도 별도의 출장비가 붙지 않습니다.

비용이 더 들거나 달라지는 경우도 있나요?

변호사 선임료는 월 임대료 구간(1,000만원 기준)으로 정해지고, 법원비용은 인지대·송달료로 통상 15만원 안팎이되 사안·목적물 가액에 따라 다소 달라질 수 있습니다. 계약 조건과 목적물 형태에 따라 화해조항 설계가 달라지므로, 정확한 안내는 전화상담 시 확인해 드립니다.

당신의 상황에선 비용이 어떻게 될까요?

‘얼마’라는 숫자는 같아도, ‘어떻게 쓰느냐’는 사안마다 다릅니다

제소전화해조서 비용의 기준은 분명합니다. 다만 같은 70만원이라도, 무엇을 어떻게 조서에 담느냐는 계약마다 전혀 다른 이야기가 됩니다. 계약 조건, 점유 상황, 임차인의 동의 여부, 목적물의 형태에 따라 화해조항 설계의 방향과 난이도가 달라지기 때문입니다.

특히 제소전화해는 신규 계약을 체결하는 시점이 임차인의 협조를 얻기 가장 좋은 ‘최적의 타이밍’입니다. 계약과 동시에 화해조서를 완성해 두는 것이 표준이며, 갱신 시점이나 보증금 반환이 걱정되는 임차인에게도 균형 잡힌 안전장치가 됩니다.

신규 계약 임대인 갱신 시점 보증금 걱정 임차인 차임 연체 우려 원상회복·권리금 분쟁 우려

당신의 계약에 맞는 견적, 지금 통화로 확인하세요

상황만 말씀해 주시면 사안에 맞는 화해조항 방향과 정확한 제소전화해조서 비용을 이메일로 정리해 드립니다.

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본 내용은 정보 제공을 위한 일반적인 설명으로, 실제와 다를 수 있고 개별 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 제시된 비용·기간·절차는 사안과 목적물에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 사항은 무료 전화상담(02-591-2334) 시 안내해 드립니다.

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