같은 분쟁, 전혀 다른 두 갈래 길

임대차 분쟁이 터졌을 때, 그제야 변호사를 찾아 소송을 시작하는 길과, 계약하던 평온한 날 이미 끝내 둔 제소전화해가 있는 길은 결과가 완전히 다릅니다.

Q. 제소전화해란 무엇인가요?

제소전화해가 주는 5가지 힘

Q. 제소전화해는 임대인에게만 유리한 제도인가요?

그렇지 않습니다. 제소전화해는 임차인이 동의하지 않으면 성립하지 않고, 임차인이 모르는 내용은 조서에 들어갈 수 없습니다. 한쪽에만 유리한 조서는 결국 누구도 지키지 못합니다. 법이 인정하는 균형 잡힌 조서만이 임대인·임차인 양쪽의 약속을 실제로 지켜냅니다.

Q. 제소전화해 비용은 얼마인가요?

아래는 임대인·임차인 모두 변호사를 선임하는 쌍방 선임 기준입니다. 가장 안정적인 표준 방식으로, 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요 없이 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.

15년, 숫자로 쌓아 온 실무

명도소송 800건+과 강제집행 현장 경험을 바탕으로, 집행 가능한 문구의 조서를 처음부터 적법하게 설계해 보정 절차를 최소화합니다. 대한변협 부동산 전문변호사·민사법 전문변호사이자 공인중개사인 엄정숙 변호사(법도 종합법률사무소)가 함께합니다.

제소전화해 진행 5단계

1. 1

   전화 상담 의뢰인

   약 10~20분 통화로 사안 개요를 듣고 필요 서류와 임대차 정보를 안내합니다. 간단한 사안은 전화만으로 견적이 가능합니다.

2. 2

   이메일로 자료 전달 의뢰인

   임대차계약서·등기부등본 등을 검토해 화해조서 구조를 설계하고 정확한 견적을 드립니다.

3. 3

   비용 입금 의뢰인

   입금 시 수임이 확정됩니다. 계좌는 상담 때 개별 안내합니다.

4. 4

   법원 접수 변호사 대행

   신청서 작성과 관할 법원 접수를 진행합니다. 강행법규 위반 조항을 미리 차단해 보정 없이 한 번에 성립되도록 설계합니다.

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   법원 절차 진행 변호사 대행

   화해기일에 변호사가 출석해 화해를 성립시키고, 화해조서 송달로 절차가 마무리됩니다.

제소전화해 필요서류

제소전화해가 특히 도움이 되는 경우