한쪽에만 유리한 조서는 결국 누구도 지키지 못합니다. 제소전화해는 임대인만을 위한 제도가 아니라, 임대인·임차인이 서로의 약속을 법대로 지키자는 취지입니다. 임차인이 동의하지 않으면 성립되지 않고, 임차인이 모르는 내용이 조서에 들어갈 수도 없습니다. 그래서 애초에 양쪽을 지키는 균형 잡힌 조서로 설계하는 것이 제소전화해 불성립을 막는 가장 확실한 방법입니다.

• 강행법규 위반 조항은 처음부터 차단 — 권리금·계약갱신요구권 포기처럼 법이 막아 둔 조항은 넣지 않아, 기각·보정의 빌미를 없앱니다.
• 동시이행으로 균형 설계 — 임대인의 안정과 임차인의 안전을 한 조서 안에서 맞물리게 하여 양쪽 모두 지킬 수 있게 합니다.
• 보정 최소화 — 15년·3,600건+ 실무로 법원 기준에 맞춰 처음부터 적법하게 작성해, 보정 절차를 줄이고 안정적으로 성립시킵니다.
• '집행되는 문구'로 작성 — 명도소송 800건+ 경험으로, 성립만 되고 나중에 집행이 막히는 조서를 피합니다.