제소전화해에 드는 돈은 크게 법원비용(인지대·송달료)과 변호사 선임료 둘로 나뉩니다. 아래는 임대인·임차인이 모두 변호사를 선임하는 가장 안정적인 표준 방식을 기준으로 한 정리입니다.

※ 쌍방 변호사 선임 방식에서는 의뢰인이 화해기일에 직접 출석할 필요가 없습니다. 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다. 관할합의서를 통해 지방에 계신 분도 전국 어디서나 동일 비용으로 진행되며 별도 출장비가 없습니다.

제소전화해를 미리 준비하지 않은 채 분쟁이 시작되면, 문제를 끝내는 데 훨씬 많은 시간과 비용이 듭니다. 두 갈래 길을 나란히 놓고 보면 선택은 분명해집니다.

※ 차임 연체로 인한 즉시 강제집행은 주택은 2기, 상가는 3기 연체 시 신청할 수 있습니다. 상가 임대차는 상가건물임대차보호법을 기준으로 조항을 설계합니다.

제소전화해에서 인지대는 시작일 뿐입니다. 정작 중요한 것은 그 조서가 실제로 집행 가능한 문구로, 그리고 임대인과 임차인 양쪽을 지키도록 설계됐는지입니다. 한쪽에만 유리한 조서는 결국 누구도 지키지 못합니다.

신청 시 필요한 첨부서류는 다음과 같습니다. 각 사안에 따라 일부 달라질 수 있으며, 어떤 서류가 필요한지는 상담 단계에서 안내해 드립니다.

※ 위임장 인감은 인감증명서 인감과 완전히 일치해야 하고, 인감증명서는 2개월 이내에 발급된 것이어야 합니다. 법인은 법인인감증명서(2개월 이내)와 법인등기부등본이 필요합니다.