임대인이 가장 두려워하는 순간은 임차인이 차임을 밀리고 목적물을 비워 주지 않을 때입니다. 그때부터 명도소송을 시작하면 평균 6개월에서 1년, 변호사 선임료만 약 300~500만원이 듭니다. 반면 제소전화해는 그 분쟁을 시작되기도 전에 미리 끝내 두는 절차입니다. 아래에서 제소전화해 효과가 실제로 어떤 안정을 만드는지, 그리고 그 힘이 왜 임대인·임차인 양쪽 모두를 지키는지 하나씩 살펴보겠습니다.

아래는 임대인·임차인이 모두 변호사를 선임하는 가장 안정적인 표준 방식(쌍방 선임) 기준입니다. 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요가 없으며, 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.

제소전화해 효과는 조서에 담긴 문구가 실제로 집행 가능할 때 비로소 완성됩니다. 아무리 합의를 잘해도 문구가 집행에 맞지 않으면 힘을 잃습니다.

명도소송과 강제집행 현장에서 쌓은 경험으로 처음부터 법원 기준에 맞는, 그래서 정말로 집행되는 균형 잡힌 조서를 설계합니다.