제소전화해 후기가 절대 알려주지 않는 한 가지

후기는 언제나 남의 계약서가 만들어 낸 결과입니다. 누군가는 “두 달 만에 끝났다”고 하고, 누군가는 “보정명령만 두 번 받았다”고 합니다. 같은 제도인데 왜 이렇게 다를까요. 목적물이 다르고, 월 임대료가 다르고, 임차인의 동의 범위가 다르고, 무엇보다 화해조서에 들어간 문장이 다르기 때문입니다.

상가 임대차는 상가건물임대차보호법이라는 강행법규의 울타리 안에서 움직입니다. 울타리 밖으로 나간 조항은, 아무리 양쪽이 도장을 찍어도 법원이 받아 주지 않습니다. 그래서 제소전화해 후기를 백 개 읽는 것보다, 내 임대차계약서 한 장을 제대로 들여다보는 것이 훨씬 빠릅니다.

제소전화해 후기에서 반복되는 질문 3가지

아쉬운 제소전화해 후기는, 대개 이 네 곳에서 갈립니다

겁을 드리려는 게 아닙니다. 미리 알면 피할 수 있는 지점이라서 짚습니다.

제소전화해 후기 대신, 이 5가지만 확인하십시오

실제로는 이렇게 흘러갑니다 — 제소전화해 5단계

의뢰인이 직접 하시는 건 1~3단계뿐입니다. 법원에 나가실 필요도 없습니다.

비용은 숨기지 않습니다

쌍방 변호사 선임은 임대인·임차인 양쪽이 각각 대리인을 두는 가장 안정적인 표준 방식입니다. 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요가 없고, 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다. 관할합의서를 활용하므로 지방 사건이어도 추가 출장비가 붙지 않습니다.
무료 온라인 상담과 자세한 비용 안내는 홈페이지 상단 메뉴를 이용하시면 됩니다.

준비하실 서류 (첨부 8종)

위임장에 찍는 인감은 인감증명서의 인감과 완전히 일치해야 하고, 인감증명서는 2개월 이내 발급본이어야 합니다. 법인이라면 법인인감증명서(2개월 이내)와 법인등기부등본이 필요합니다. 등기부등본은 인터넷등기소에서, 건축물대장·토지대장은 정부24에서 발급받으실 수 있습니다. 서류는 사안에 따라 일부 달라질 수 있으며, 상담 시 정확히 안내드립니다.

숫자로 보는 15년

대한변협 등록 부동산 전문변호사·민사법 전문변호사(2013 인가), 공인중개사 자격을 함께 갖춘 엄정숙 변호사가 2010년부터 제소전화해에 집중해 왔습니다. 3,600건은 어느 지방법원이 한 해에 처리하는 제소전화해 사건의 약 5년치에 해당하는 규모입니다.