제소전화해 당사자, 정확히 누구를 말할까

제소전화해에서 당사자란 임대차의 두 축인 임대인과 임차인을 말합니다. 이 가운데 화해를 신청하는 쪽을 신청인, 상대를 피신청인이라고 부릅니다. 제소전화해는 민사분쟁이 소송으로 번지기 전, 당사자 일방의 신청으로 시작됩니다. 적법한 신청이 들어오면 지방법원 단독판사가 화해기일을 정해 양 당사자를 부르고, 화해가 성립되면 그 내용이 화해조서로 작성됩니다.

한쪽이 신청하고, 양쪽이 동의합니다

양쪽을 지키는 조서라야, 진짜 힘을 냅니다

화해조서 하나가 만드는 다섯 가지 힘

즉시 강제집행 기준 — 차임 연체로 인한 즉시 강제집행은 주택 2기 · 상가 3기 연체 시 신청할 수 있습니다. 명도소송이 다툼을 끝내는 절차라면, 제소전화해는 다툼이 시작되기도 전에 미리 끝내 두는 절차입니다.

쌍방 변호사 선임 기준, 이렇게 정리됩니다

가장 안정적인 표준은 임대인·임차인 두 당사자가 모두 변호사를 선임하는 방식입니다. 의뢰인은 화해기일에 직접 출석할 필요가 없고, 신청서 작성부터 화해조서 송달까지 전 과정을 변호사가 대행합니다.

이런 당사자에게 특히 필요합니다

신청부터 조서 송달까지, 5단계

필요 서류, 이렇게 준비합니다

기본은 제소전 화해 신청서이며, 핵심은 화해조항을 적법하게 설계하는 일입니다. 함께 준비하는 첨부서류는 다음과 같습니다.

숫자로 확인하는 실무 경험

집행되는 조서를 설계합니다 — 명도소송 800건과 부동산인도 강제집행 240건의 경험으로, 실제 집행 가능한 문구로 조서를 만드는 것이 차별점입니다. 15년·3,600건+ 실무로 법원 기준에 맞춰 처음부터 적법하게 작성해, 보정 절차를 최소화하고 빠르고 안정적으로 성립시킵니다.